Luật sư Hà Thị Khuyên - Trưởng Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, theo quy định pháp luật, khi dự án mở bán các căn hộ phải đảm bảo các điều kiện pháp lý nhất định về đất đai, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, khách hàng không hoặc khó có thể biết được tình trạng pháp lý nếu phía chủ đầu tư không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thiếu thông tin, cung cấp thông tin về dự án không đúng sự thật.
Tội lừa dối khách hàng
Luật sư Hà Thị Khuyên và Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, theo quy định tại khoản 1 Điều 198 Bộ luật Hình sự năm 2015 thì người nào trong việc mua, bán hàng hóa hoặc cung cấp dịch vụ mà cân, đong, đo, đếm, tính gian hàng hóa, dịch vụ hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cảnh cáo, phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng hoặc phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm
Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích về người nổi tiếng và câu chuyện đạo đức trong quảng cáo! Cuôi năm 2024 cộng đồng mạng xôn xao trước thông tin một số người nổi tiếng, trong đó có Quang Linh Vlogs – một YouTuber nổi tiếng với hành trình thiện nguyện tại châu Phi – và Hằng Du Mục – TikToker chuyên du lịch Trung Quốc – bị cho là quảng cáo một sản phẩm liên quan đến sức khỏe không rõ nguồn gốc, với nhiều dấu hiệu thổi phồng công dụng. Trong đoạn video được lan truyền, người xem thấy các KOL (KOLs là viết tắt của cụm từ Key Opinion Leaders, nghĩa là Những người dẫn dắt dư luận hoặc Người có sức ảnh hưởng chính trong một lĩnh vực) này nhấn mạnh rằng sản phẩm "giúp khỏe mạnh, nâng cao đề kháng, phù hợp với mọi lứa tuổi", thậm chí ám chỉ khả năng hỗ trợ chữa bệnh. Sau khi cộng đồng mạng phản ứng, nhiều người tố rằng sau khi sử dụng sản phẩm, họ không thấy hiệu quả và có biểu hiện bất thường. Dù phía KOLs đã gỡ nội dung quảng cáo, xin lỗi công khai và cho rằng “do tin tưởng nhãn hàng”, nhưng hậu quả đã xảy ra và thực tế ngày 4/4/2025 Hằng Du Mục và Quang Linh Vlog đã bị Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố về Tội lừa dối khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 198 Bộ luật Hình sự. Theo Luật Quảng cáo 2012, người thực hiện quảng cáo (bao gồm người mẫu, diễn viên, KOL, influencer...) phải chịu trách nhiệm về nội dung mình thể hiện nếu nội dung đó gây hiểu nhầm, sai sự thật, hoặc vi phạm quy định pháp luật.
